Remmersteinpad 5

1333 XN Almere

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
89 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1992

Beschreibung

Englische Text unten:

Wohnen mit App-Installation bereit auf einer fantastischen Lage in der beliebten Landgoederen-Bezirk! Diese stimmungsvolle Wohnung mit tiefem Garten, luxuriöser Ausstattung und neuem Dach aus dem Jahr 2020 ist eines, bei dem man sofort verliebt wird.

Remmersteinpad 5 – angeboten von NieuwHuis Makelaardij

ACHTUNG: Es handelt sich um ein Gebot ab einem bestimmten Preis!

Sie können diese Wohnung auf der einzigartigen Website: remmersteinpad5.nl besichtigen

Suchen Sie eine bewohnbare Wohnung, in die Sie einfach einziehen können, ohne selbst Hand anzulegen? Dann haben Sie hier Ihre Chance. Dieses ordentlich renovierte Haus am Remmersteinpad 5 kombiniert Komfort, Raum und eine schöne Lage in einer grünen und kinderfreundlichen Wohnumgebung.

Die Landgoederenbuurt in Almere ist ein wundervolles und beliebtes Viertel, das für ihre grüne Ausstattung, moderne Einrichtungen und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier wohnst du in einer großzügig gestalteten Umgebung mit vielen Grünflächen und Spielmöglichkeiten, ideal für Familien und Liebhaber von Ruhe und Natur.

Die Wohnung liegt in einer autofreien Straße, was zu einer sicheren und angenehmen Wohnumgebung führt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren, Geschäfte, Sportvereine, Naturschutzgebiete, der Bahnhof und das Zentrum von Almere Buiten befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Ausfahrten Richtung A6 und A27 sind leicht erreichbar.

Die mit Holz verkleidete Wohnzimmer ist wunderbar hell und präzise verarbeitet, mit großen Fensterflächen, die ein großzügiges Gefühl und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zum Hinterhof, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Die offene Küche ist in einer praktischen L-Form ausgeführt und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet. Dank der großen Fensterfront genießt man auch hier viel Licht und einen schönen Ausblick. Auch das Badezimmer im Erdgeschoss ist luxuriös ausgestattet und mit schönen Wand- und Bodenfliesen versehen.

Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines die gesamte Breite der Wohnung überdeckt. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer großen Dusche und einem stilvollen Waschtisch. Zudem ist ein separater Waschraum sowie eine eigene Heizungs- und Lüftungsräume vorhanden, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Aufteilung bietet.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ordentlich gewartet und modernisiert. So wurde die Wohnung 2019 mit einem vollkommen neuen Dach ausgestattet, was ein wichtiger Pluspunkt für zukünftigen Wohnkomfort und Wartung ist.

Der Vorgarten und der Hintergarten sind wirklich ein Anblick. Sowohl der tief liegende Vorgarten als auch der tief liegende Hintergarten sind mit Zierhecken und mehreren wundervollen Terrassen ausgestattet, an denen man den Tag lang in der Sonne sitzen kann. Hinter dem Garten befindet sich eine gemütliche Überdachung mit wundervollen blauen Regen, einen idyllischen Ort zum gemütlichen Sitzen mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine praktische Aufbewahrung am Vorderseite des Hauses und der Hintergarten ist über einen Hinterausgang erreichbar.

Wichtige Merkmale:
• Ab €400.000 zzgl. MwSt.
• Gelegen in der beliebten Landgoederenbuurt von Almere Buiten
• Autofreie Straße in einer kinderfreundlichen Wohnumgebung
• Tuingerichte Wohnzimmer mit viel Licht
• L-förmige Küche mit Einbauküche
• Luxuriöse Toilette im Erdgeschoss
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• Separate Wasraum und CV-Raum
• Neues Dach im August 2019 installiert
• Tiefer Vorgarten und Hinterhof
• Sfeervolle Überdeckung mit blauer Regen
• Bergung vor der Wohnung
• Gut gepflegter Garten mit mehreren Terrassen und Hinterhof
• Grundstück ca. 139 m²
• Baujahr 1992
• In dem Kaufvertrag wird eine Nicht-Bewohner-Klausel aufgenommen

Kurz gesagt, eine bequeme und sofort bewohnbare Wohnung an einer schönen Lage, wo Ruhe, Raum und Ausstattung perfekt zusammenpassen. Käufer, die schnell handeln, können hier eine hervorragende Kaufgelegenheit finden. Warte zu lange, dann ist diese Chance vorbei.

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Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Englischer Text:

Move-in ready living in a fantastic location in the highly sought-after Landgoederenbuurt! This charming home with a deep garden, luxurious finishes, and a brand-new roof installed in 2020 is one you will instantly fall in love with. ?

Remmersteinpad 5 – angeboten von NieuwHuis Makelaardij

Hinweis: Dieses Objekt wird mit einem Startpreis angeboten!!

Sie können diese Immobilie auf der dedizierten Website ansehen: remmersteinpad5.nl

Suchen Sie nach einer bezugsbereiten Wohnung, in der Sie sich sofort einrichten können, ohne dass Renovierungsarbeiten nötig wären? Dann haben Sie hier Ihre Chance. Dieses gut erhaltene Objekt am Remmersteinpad 5 vereint Komfort, Raum und eine hervorragende Lage in einem grünen, familienfreundlichen Viertel.

Die Landgoederenbuurt in Almere ist ein wunderschöner und sehr begehrter Wohnbezirk, der sich durch seine grüne Umgebung, moderne Annehmlichkeiten und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Hier wohnen Sie in einem geräumigen Umfeld mit viel Grün und Spielplätzen, ideal für Familien und Liebhaber von Ruhe und Natur.

Die Immobilie liegt an einer autofreien Straße und schafft damit eine sichere und angenehme Wohnumgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren, Geschäfte, Sportvereine, Naturgebiete, der Bahnhof und das Zentrum von Almere Buiten sind in der Nähe. Auch die großen Autobahnen, einschließlich der A6 und A27, sind gut erreichbar.

Der gartenorientierte Wohnraum ist wundervoll hell und mit hohem Standard ausgestattet, verfügt über große Fenster, die ein großzügiges Gefühl und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Aus dem Wohnraum haben Sie direkten Zugang zum Hinterhof, der den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet.

Die offene Küche ist in einer praktischen L-Form gestaltet und mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet. Dank der großen Fenster genießt dieser Raum viel natürliche Licht und einen schönen Ausblick. Die Toilette im Erdgeschoss ist luxuriös ausgestattet und verfügt über stilvolle Wand- und Bodenfliesen.

Im Erdgeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, darunter eines, das die gesamte Breite des Hauses ausfüllt. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer großzügigen Dusche mit Einbauwand und einem stilvollen Waschtisch. Zudem gibt es einen separaten Wäscheraum und ein separates Zentrale Heizungs- und Lüftungszimmer, das zusätzlichen Komfort und eine praktische Raumaufteilung bietet.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sorgfältig unterhalten und modernisiert. Im Jahr 2019 wurde das Haus mit einem vollkommen neuen Dach ausgestattet, was ein bedeutender Vorteil für den zukünftigen Wohnkomfort und die Wartung ist.

Die vorderen und hinteren Gärten sind wirklich atemberaubend. Sowohl der tief liegende Vorgarten als auch der geräumige Hinterhof sind wunderschön angelegt und leicht zu pflegen, mit dekorativen Pflasterungen und mehreren wundervollen Terrassen, an denen Sie den Tag lang in der Sonne verbringen können. Am hinteren Ende des Gartens finden Sie eine charmante überdachte Sitzstelle, die mit wunderschöner Wisteria verziert ist und einen idyllischen Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden schafft. Das Grundstück umfasst auch ein praktisches Lagerzimmer vorne im Haus, und der Hinterhof ist über eine hintere Eingangstür erreichbar.

Kernfunktionen:
- Kaufpreis ab €400.000 kostet Käufer
- Lage in der beliebten Landgoederenbuurt-Gegend von Almere Buiten
- Gelegen an einer autofreien Straße in einem familienfreundlichen Viertel
- Helle Wohnzimmer mit Gartenblick
- L-förmige Küche mit eingebauten Geräten
- Luxuriöse Erdgeschoss-WC
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
- getrennter Wäschebereich und Zentralheizungskeller
- Neues Dach im August 2019 vollständig installiert
- Tiefe Vorgärten und Hintergärten
- Charmante überdachte Terrasse mit Wisteria
- Lagerraum vorne im Grundstück
- Schöner, angelegter Garten mit mehreren Terrassen und Zugang von hinten
- Grundstücksgröße ca. 139 m²
- Gebaut im Jahr 1992
- Eine Klausel zur Nicht-Eigentümer-Besetzung wird in den Kaufvertrag aufgenommen werden

Kurz gesagt, handelt es sich hier um ein gemütliches und sofort bewohnbares Zuhause in einer wunderbaren Lage, in der Ruhe, Raum und Ausstattung perfekt zusammenkommen. Käufer, die schnell handeln, haben die Chance, eine hervorragende Kaufgelegenheit zu sichern. Zu lange warten und diese Gelegenheit könnte verloren gehen.

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Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Keine Rechte können aus dem Inhalt abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 306 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (11,54 meter diep en 5,18 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Remmersteinpad 5, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 409.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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